🏢 Oficina renta Insurgentes Sur | Frente a WTC | Del Valle Norte | 330 m2

🏢 Oficina corporativa en renta frente a la Torre WTC | 330 m² | Av. Insurgentes Sur

✨ Proyecte la mejor imagen para su empresa en una oficina ubicada en un edificio corporativo de primer nivel, frente a la Torre WTC.

🏙️ VENTAJAS EXCLUSIVAS DEL EDIFICIO

✨ Edificio boutique: un entorno corporativo que ofrece una imagen profesional y diferenciada para tu empresa.
🚪 Doble acceso: entradas por Av. Insurgentes Sur y calle Jesús Urquiaga, que facilitan la llegada al inmueble desde diferentes puntos.
🕒 Acceso las 24 horas: flexibilidad para adaptar el ingreso a las necesidades operativas de tu empresa, conforme a los protocolos del edificio.
🌿 Roof Garden común: espacio para reuniones, convivencia y actividades corporativas, con posibilidad de renta a precios preferenciales para los usuarios del edificio, sujeto a disponibilidad y condiciones de uso.
🚘 Valet parking para visitantes: comodidad adicional para recibir clientes, proveedores y socios comerciales.
🛎️ Acceso práctico a recepción: circulación cómoda desde el ingreso del edificio hasta el área de recepción, para facilitar la llegada de colaboradores y visitantes.
🛗 Elevadores de alta velocidad: movilidad eficiente dentro del edificio.
❄️ Aire acondicionado central: confort para las actividades cotidianas de trabajo.
🚻 Baños para hombres y mujeres en cada nivel.
🅿️ Estacionamiento con capacidad para 180 vehículos, distribuido en 10 niveles.

🔐 **SEGURIDAD Y CONTINUIDAD OPERATIVA**

🛡️ Control de acceso peatonal y vehicular
📹 Circuito cerrado de videovigilancia 24/7
⚡ Planta de emergencia para áreas comunes
🚒 Sistema contra incendios con hidrantes en cada nivel

📐 Distribución de la oficina

✅ 330 m² de superficie
✅ 6 privados
✅ Sala de juntas
✅ Recepción
✅ Amplias áreas abiertas con divisiones
✅ 2 áreas de cocina
✅ Balcón con vista a Av. Insurgentes Sur
✅ 8 cajones de estacionamiento
✅3 mts altura y 2.75mts bajo trabe

💰 Mantenimiento

💵 $27,330 + IVA

🏢 Características del edificio

✔️ Edificio corporativo de 12 niveles
✔️ Elevadores de alta velocidad
✔️ Aire acondicionado central
✔️ Baños para hombres y mujeres en cada nivel
✔️ 🌿 Roof garden común, ideal para reuniones de empresa, eventos corporativos o convivencias al aire libre.

🚗 Accesos y estacionamiento

📍 Acceso por Av. Insurgentes Sur y Calle Jesús Urquiaga
🚘 Servicio de valet parking para visitantes y usuarios
🅿️ Estacionamiento con capacidad para 180 vehículos distribuidos en 10 niveles

🔒 Seguridad

🛡️ Control de acceso peatonal y vehicular
📹 Circuito cerrado de videovigilancia 24/7
⚡ Planta de emergencia para áreas comunes
🚒 Sistema contra incendio con hidrantes en cada nivel

📋 Requisitos de arrendamiento

📌 Dos meses de depósito en garantía
📌 Obligado solidario con bien raíz en la Ciudad de México
📌 Firma anual de pagarés
📌 Contrato con vigencia mínima de 2 años

🌟 La combinación perfecta de ubicación, infraestructura y funcionalidad para que su empresa opere, crezca y fortalezca su presencia corporativa. ¡Agende su visita y conozca esta excelente oportunidad!