CASA NUEVA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Casa nueva para estrenar, sin uso previo, ubicada en Dzityá, al norte de Mérida, Yucatán. Propiedad de diseño funcional y espacios acogedores, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación, con fácil acceso a Periférico, carretera Mérida–Progreso, centros comerciales, servicios e instituciones educativas.

La distribución está pensada para una vida familiar práctica y cómoda, con espacios sociales integrados, una recámara en planta baja, dos recámaras en planta alta y área exterior con alberca.
• Terreno: 280 m²
• Construcción: 195 m²
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos, con piso estampado
• Sala
• Comedor
• Cocina con isla desayunadora
• Medio baño de visitas
• Jardín interior
• Recámara con baño completo
• Área de servicio
• Alberca
• Pasillo de servicio
• Cisterna
• Presurizador

PLANTA ALTA
• 2 recámaras, cada una con baño completo
SERVICIOS E INSTALACIONES
• Energía eléctrica CFE
• Internet de fibra óptica
• Instalaciones subterráneas de servicios
• Cisterna
• Sistema presurizador

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento al norte de Mérida. Su ubicación permite una conexión ágil con Periférico y la carretera Mérida–Progreso, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad y hacia la costa yucateca.

PUNTOS DE INTERÉS
• A pocos minutos de Real Montejo
• Aproximadamente 20 minutos de Puerto Progreso
• Cerca de Plaza The Harbor
• Cerca de Plaza Galerías
• Cerca de Gran Plaza
• Supermercados, restaurantes, bancos y comercios en la zona
• Fácil acceso a la carretera Mérida–Progreso
• Conectividad con las principales vialidades del norte de Mérida

ENTORNO EDUCATIVO
La zona norte de Mérida cuenta con una amplia oferta educativa para diferentes niveles escolares, desde educación básica hasta educación superior.
Entre las instituciones educativas ubicadas en la zona y sus alrededores se encuentran:
• Colegio Montreal
• Colegio Vidya
• Alianz Comunidad Estudiantil
• Universidad Anáhuac Mayab
• Universidad Modelo
• Otras instituciones educativas del corredor norte de Mérida
La ubicación ofrece a las familias acceso a diversas alternativas educativas, además de una amplia variedad de servicios, comercios y espacios de entretenimiento.
INFORMACIÓN JURÍDICA Y COMERCIAL
• Tipo de inmueble: Casa habitación
• Operación: Venta
• Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
• Estado: Nueva, para estrenar
• Superficie de terreno: 280 m²
• Superficie de construcción: 195 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 2 vehículos
• Régimen de propiedad: Sin régimen de condominio
• Libre de gravamen
FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
La autorización, condiciones y montos de cualquier crédito estarán sujetos a la evaluación y aprobación de la institución financiera correspondiente.
PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA
Precio de venta: $3,650,000 MXN
El precio y la disponibilidad del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de formalizar la operación.
Los gastos, impuestos, derechos, honorarios notariales, avalúos, gastos de escrituración y demás costos derivados de la compraventa serán determinados conforme a la legislación aplicable y a las condiciones pactadas entre las partes.

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación correspondiente antes de formalizar la operación.
Los elementos, características y condiciones de entrega corresponden a la información proporcionada para la comercialización del inmueble. Cualquier mobiliario, equipo, accesorio o elemento decorativo que no se encuentre expresamente señalado deberá confirmarse con el vendedor.
Para conocer la documentación disponible, condiciones de compraventa y coordinar una visita al inmueble, favor de contactar al asesor inmobiliario.