CASA EN VENTA EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Invierte en una zona con conectividad y calidad de vida

Si estás buscando una propiedad en Mérida que combine ubicación, funcionalidad y comodidad, esta casa en Gran San Pedro Cholul puede ser una excelente alternativa para vivir, invertir o generar patrimonio.

Su ubicación en la zona norte de Mérida permite tener acceso práctico a universidades, hospitales, centros comerciales, servicios y zonas de entretenimiento, mientras mantiene una conexión rápida hacia la costa y las playas de Yucatán.

UNA CASA PENSADA PARA VIVIR CÓMODAMENTE

La propiedad cuenta con dos plantas, dos recámaras y espacios funcionales, ideales para una familia pequeña, una pareja, estudiantes o incluso como propiedad para renta.

Su orientación, con frente hacia el sur y patio posterior hacia el norte, favorece la iluminación natural y la circulación del aire, ayudando a crear espacios más agradables durante el día.

PLANTA BAJA

Sala y comedor
Espacios independientes y funcionales, con iluminación natural. El comedor tiene acceso directo al área posterior, facilitando la convivencia y el uso del jardín.

Cocina
Cuenta con iluminación y ventilación natural, barra de servicio hacia el comedor y una salida independiente al pasillo lateral.

Medio baño
Ideal para visitas sin tener que utilizar el baño de las recámaras.

Cochera para 2 automóviles
Una ventaja importante para quienes buscan comodidad y espacio para sus vehículos.

Jardín posterior de aproximadamente 83 m²
Un espacio amplio que puedes aprovechar para reuniones familiares, área de descanso, mascotas, juegos infantiles o incluso para desarrollar un proyecto futuro, sujeto a las disposiciones aplicables.

PLANTA ALTA

2 recámaras con clósets vestidos.

1 baño completo compartido para ambas habitaciones.

Una distribución práctica que evita pagar por espacios innecesarios y facilita el mantenimiento de la propiedad.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

La casa se entrega con:

2 equipos de aire acondicionado.
Ventiladores de techo.
Lámparas fijas.
Cortinas.
Clósets vestidos.

Esto significa que puedes mudarte y comenzar a disfrutarla sin tener que realizar inmediatamente una inversión adicional en equipamiento básico.

¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA INVERSIÓN?

Comprar una propiedad en Mérida no se trata solamente de encontrar una casa bonita.

Se trata de elegir una ubicación que te permita vivir cómodamente hoy y conservar alternativas para el futuro.

Esta propiedad puede ser una opción para:

✔ Vivir en el norte de Mérida.
✔ Comprar tu primera propiedad en la ciudad.
✔ Formar patrimonio.
✔ Tener una propiedad para renta.
✔ Contar con una vivienda cerca de universidades, hospitales y servicios.
✔ Tener una conexión práctica hacia las playas de Yucatán.

Además, su ubicación permite llegar en aproximadamente 20 minutos por carretera a la costa de la Riviera Yucateca, dependiendo del destino y las condiciones del tráfico.

UBICACIÓN QUE TE AHORRA TIEMPO

Uno de los mayores costos de vivir en una ciudad es el tiempo que pasas trasladándote.

Desde Gran San Pedro Cholul tendrás una conexión conveniente con diferentes puntos de la zona norte de Mérida, incluyendo centros educativos, universidades, hospitales, servicios médicos, centros comerciales y zonas de entretenimiento.

Una propiedad bien ubicada puede ayudarte a disfrutar más de tu tiempo y reducir desplazamientos innecesarios.

Descargos de Responsabilidad (NOM-247)

Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales, derechos registrales, avalúos ni impuesto ISAI), los cuales deberán ser cubiertos por el comprador.

Vigencia: El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Mobiliario: El mobiliario, vehículos o elementos decorativos que aparezcan en las imágenes tienen fines exclusivamente ilustrativos y no están incluidos en el precio del inmueble, con excepción del equipamiento expresamente señalado en la descripción.